A Rua Alves Carneiro em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 580 mil
- em ago/2026
A Rua Alves Carneiro, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alves Carneiro é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves Carneiro (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 233.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Alves Carneiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves Carneiro
Quanto custa um imóvel na Rua Alves Carneiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves Carneiro é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alves Carneiro?
A Rua Alves Carneiro reúne 61 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03460-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves Carneiro?
A venda mais recente na Rua Alves Carneiro foi registrada em 13 de agosto de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
