A Rua Arraial Velho em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 570 mil
- em jul/2026
A Rua Arraial Velho, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Arraial Velho é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Arraial Velho (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 233.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Arraial Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arraial Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Arraial Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arraial Velho é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arraial Velho?
A Rua Arraial Velho reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03460-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arraial Velho?
A venda mais recente na Rua Arraial Velho foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
