A Rua Coronel Paul Vachet em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 410 mil
- em ago/2025
A Rua Coronel Paul Vachet, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel Paul Vachet é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Paul Vachet (R$ 122.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 233.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Coronel Paul Vachet
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Paul Vachet
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Paul Vachet?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Paul Vachet é R$ 122.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Paul Vachet?
A Rua Coronel Paul Vachet reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03471-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Paul Vachet?
A venda mais recente na Rua Coronel Paul Vachet foi registrada em 8 de agosto de 2025, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
