A Rua Itacaja em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 150 mil
- em set/2022
A Rua Itacaja, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itacaja é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Itacaja (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 233.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Itacaja
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itacaja
Quanto custa um imóvel na Rua Itacaja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itacaja é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Itacaja?
A Rua Itacaja reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03471-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itacaja?
A venda mais recente na Rua Itacaja foi registrada em 29 de setembro de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
