A Rua Manoel Costa e Sousa em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 275 mil
- em nov/2024
A Rua Manoel Costa e Sousa, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 312.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Costa e Sousa é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Costa e Sousa (R$ 312.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 233.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Manoel Costa e Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Costa e Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Costa e Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Costa e Sousa é R$ 312.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Costa e Sousa?
A Rua Manoel Costa e Sousa reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03460-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Costa e Sousa?
A venda mais recente na Rua Manoel Costa e Sousa foi registrada em 19 de novembro de 2024, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
