A Rua Mest Joao em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 610 mil
- em jul/2026
A Rua Mest Joao, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Mest Joao é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Mest Joao (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 233.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Mest Joao
Quer vender ou comprar na Rua Mest Joao?
- Especialistas no bairro Jardim Vila Formosa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Mest Joao
Quanto custa um imóvel na Rua Mest Joao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mest Joao é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mest Joao?
A Rua Mest Joao reúne 78 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03461-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mest Joao?
A venda mais recente na Rua Mest Joao foi registrada em 27 de julho de 2026, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
