A Rua Vieira de Melo em dados reais— Jardim Virginia Bianca, São Paulo
A Rua Vieira de Melo, no bairro Jardim Virginia Bianca, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 365.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vieira de Melo é cara para o padrão de Jardim Virginia Bianca?
A mediana das vendas registradas na Rua Vieira de Melo (R$ 365.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Jardim Virginia Bianca (R$ 245.178, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Vieira de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vieira de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Vieira de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vieira de Melo é R$ 365.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Vieira de Melo?
A Rua Vieira de Melo reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Virginia Bianca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02356-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vieira de Melo?
A venda mais recente na Rua Vieira de Melo foi registrada em 8 de novembro de 2021, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.