A Rua Ibiraiaras em dados reais— Jardim Vista Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 270 mil
- em out/2024
A Rua Ibiraiaras, no bairro Jardim Vista Alegre, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ibiraiaras é cara para o padrão de Jardim Vista Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibiraiaras (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Vista Alegre (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Ibiraiaras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibiraiaras
Quanto custa um imóvel na Rua Ibiraiaras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibiraiaras é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ibiraiaras?
A Rua Ibiraiaras reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Vista Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02878-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibiraiaras?
A venda mais recente na Rua Ibiraiaras foi registrada em 29 de outubro de 2024, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
