A Rua Emas em dados reais— Jardim Vitória Régia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 250 mil
- em mai/2019
A Rua Emas, no bairro Jardim Vitória Régia, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 191.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Emas é cara para o padrão de Jardim Vitória Régia?
A mediana das vendas registradas na Rua Emas (R$ 191.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Jardim Vitória Régia (R$ 928.571, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Emas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emas
Quanto custa um imóvel na Rua Emas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emas é R$ 191.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Emas?
A Rua Emas reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Vitória Régia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03161-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emas?
A venda mais recente na Rua Emas foi registrada em 31 de maio de 2019, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
