A Rua Vitor Fleming em dados reais— Jardim Vivant, São Paulo
A Rua Vitor Fleming, no bairro Jardim Vivant, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vitor Fleming é cara para o padrão de Jardim Vivant?
A mediana das vendas registradas na Rua Vitor Fleming (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Jardim Vivant (R$ 128.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Vitor Fleming
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vitor Fleming
Quanto custa um imóvel na Rua Vitor Fleming?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vitor Fleming é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Vitor Fleming?
A Rua Vitor Fleming reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Vivant, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02993-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vitor Fleming?
A venda mais recente na Rua Vitor Fleming foi registrada em 13 de maio de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.