A Rua Esmenia Klaussner em dados reais— Jardim Zilda, São Paulo
A Rua Esmenia Klaussner, no bairro Jardim Zilda, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 22.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Esmenia Klaussner é cara para o padrão de Jardim Zilda?
A mediana das vendas registradas na Rua Esmenia Klaussner (R$ 22.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Jardim Zilda (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Esmenia Klaussner
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Perguntas frequentes sobre a Rua Esmenia Klaussner
Quanto custa um imóvel na Rua Esmenia Klaussner?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Esmenia Klaussner é R$ 22.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Esmenia Klaussner?
A Rua Esmenia Klaussner reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Zilda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04856-381.
Qual foi a última venda registrada na Rua Esmenia Klaussner?
A venda mais recente na Rua Esmenia Klaussner foi registrada em 19 de junho de 2024, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.