A Rua Vicentina Gomes em dados reais— Jurubatuba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 247
- última transação
- R$ 750 mil
- em ago/2026
A Rua Vicentina Gomes, no bairro Jurubatuba, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 247 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 540.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 700.000.
A Rua Vicentina Gomes é cara para o padrão de Jurubatuba?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicentina Gomes (R$ 540.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% acima da mediana do bairro Jurubatuba (R$ 315.972, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Vicentina Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicentina Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Vicentina Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicentina Gomes é R$ 540.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 700.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicentina Gomes?
A Rua Vicentina Gomes reúne 8 endereços catalogados no bairro Jurubatuba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04696-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicentina Gomes?
A venda mais recente na Rua Vicentina Gomes foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
