A Avenida José Maria de Faria em dados reais— Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 588
- última transação
- R$ 314 mil
- em ago/2026
A Avenida José Maria de Faria, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 588 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 203 transações com mediana de R$ 321.762.
A Avenida José Maria de Faria é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Maria de Faria (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Lapa (R$ 319.310, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida José Maria de Faria
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Maria de Faria
Quanto custa um imóvel na Avenida José Maria de Faria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Maria de Faria é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 321.762 em 203 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José Maria de Faria?
A Avenida José Maria de Faria reúne 13 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05038-190.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Maria de Faria?
A venda mais recente na Avenida José Maria de Faria foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 313.678 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
