A Avenida Ricardo Medina Filho em dados reais— Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em jun/2026
A Avenida Ricardo Medina Filho, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Ricardo Medina Filho é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ricardo Medina Filho (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Lapa (R$ 319.310, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Ricardo Medina Filho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ricardo Medina Filho
Quanto custa um imóvel na Avenida Ricardo Medina Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ricardo Medina Filho é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ricardo Medina Filho?
A Avenida Ricardo Medina Filho reúne 31 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05057-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ricardo Medina Filho?
A venda mais recente na Avenida Ricardo Medina Filho foi registrada em 22 de junho de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
