A Praça Coronel Cipriano de Morais em dados reais— Lapa, São Paulo
A Praça Coronel Cipriano de Morais, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Coronel Cipriano de Morais é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Praça Coronel Cipriano de Morais (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Lapa (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Praça Coronel Cipriano de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Praça Coronel Cipriano de Morais
Quanto custa um imóvel na Praça Coronel Cipriano de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Coronel Cipriano de Morais é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Coronel Cipriano de Morais?
A Praça Coronel Cipriano de Morais reúne 12 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05057-110.
Qual foi a última venda registrada na Praça Coronel Cipriano de Morais?
A venda mais recente na Praça Coronel Cipriano de Morais foi registrada em 25 de abril de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.