A Rua Álvaro Martins em dados reais— Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,05 mi
- em fev/2026
A Rua Álvaro Martins, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 392.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Álvaro Martins é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Martins (R$ 392.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Lapa (R$ 319.310, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Álvaro Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Martins é R$ 392.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Martins?
A Rua Álvaro Martins reúne 16 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05052-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Martins?
A venda mais recente na Rua Álvaro Martins foi registrada em 10 de fevereiro de 2026, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
