A Rua Cipião em dados reais— Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 90
- última transação
- R$ 2,44 mi
- em ago/2026
A Rua Cipião, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 539.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 314.390.
A Rua Cipião é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Cipião (R$ 539.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% acima da mediana do bairro Lapa (R$ 319.310, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Cipião
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cipião
Quanto custa um imóvel na Rua Cipião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cipião é R$ 539.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 314.390 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cipião?
A Rua Cipião reúne 62 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05047-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cipião?
A venda mais recente na Rua Cipião foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 2.440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
