A Rua Clemente Álvares em dados reais— Lapa, São Paulo
A Rua Clemente Álvares, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 92 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Clemente Álvares é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Clemente Álvares (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Lapa (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Clemente Álvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clemente Álvares
Quanto custa um imóvel na Rua Clemente Álvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clemente Álvares é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Clemente Álvares?
A Rua Clemente Álvares reúne 37 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05074-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clemente Álvares?
A venda mais recente na Rua Clemente Álvares foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.