A Rua Clemente Álvares em dados reais— Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 94
- última transação
- R$ 530 mil
- em ago/2026
A Rua Clemente Álvares, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 94 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Clemente Álvares é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Clemente Álvares (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Lapa (R$ 319.310, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Clemente Álvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clemente Álvares
Quanto custa um imóvel na Rua Clemente Álvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clemente Álvares é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Clemente Álvares?
A Rua Clemente Álvares reúne 37 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05074-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clemente Álvares?
A venda mais recente na Rua Clemente Álvares foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
