A Rua Francisco Mainardi em dados reais— Lapa, São Paulo
A Rua Francisco Mainardi, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 540.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Mainardi é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Mainardi (R$ 540.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% acima da mediana do bairro Lapa (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Francisco Mainardi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Mainardi
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Mainardi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Mainardi é R$ 540.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Mainardi?
A Rua Francisco Mainardi reúne 21 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05075-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Mainardi?
A venda mais recente na Rua Francisco Mainardi foi registrada em 17 de maio de 2022, por R$ 685.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.