A Rua Joaquim Machado em dados reais— Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 580 mil
- em nov/2018
A Rua Joaquim Machado, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Machado é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Machado (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Lapa (R$ 319.310, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Joaquim Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Machado é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Machado?
A Rua Joaquim Machado reúne 32 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05050-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Machado?
A venda mais recente na Rua Joaquim Machado foi registrada em 13 de novembro de 2018, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
