A Rua Monteiro de Melo em dados reais— Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 51
- última transação
- R$ 385 mil
- em out/2025
A Rua Monteiro de Melo, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Monteiro de Melo é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Monteiro de Melo (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Lapa (R$ 319.310, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Monteiro de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monteiro de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Monteiro de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monteiro de Melo é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monteiro de Melo?
A Rua Monteiro de Melo reúne 65 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05050-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monteiro de Melo?
A venda mais recente na Rua Monteiro de Melo foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
