A Rua Teerã em dados reais— Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,65 mi
- em mar/2023
A Rua Teerã, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 368.550 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Teerã é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Teerã (R$ 368.550, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Lapa (R$ 319.310, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Teerã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teerã
Quanto custa um imóvel na Rua Teerã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teerã é R$ 368.550, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Teerã?
A Rua Teerã reúne 11 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05301-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teerã?
A venda mais recente na Rua Teerã foi registrada em 27 de março de 2023, por R$ 1.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
