A Rua Manuel Alves da Rocha em dados reais— Limoeiro, São Paulo
A Rua Manuel Alves da Rocha, no bairro Limoeiro, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Alves da Rocha é cara para o padrão de Limoeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Alves da Rocha (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Limoeiro (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Manuel Alves da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Alves da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Alves da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Alves da Rocha é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Alves da Rocha?
A Rua Manuel Alves da Rocha reúne 16 endereços catalogados no bairro Limoeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-620.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Alves da Rocha?
A venda mais recente na Rua Manuel Alves da Rocha foi registrada em 24 de maio de 2024, por R$ 233.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.