A Rua Mariquinha Viana em dados reais— Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 81
- última transação
- R$ 249 mil
- em jun/2026
A Rua Mariquinha Viana, no bairro Mandaqui, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 81 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 350.000.
A Rua Mariquinha Viana é cara para o padrão de Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Mariquinha Viana (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Mandaqui (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Mariquinha Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mariquinha Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Mariquinha Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mariquinha Viana é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mariquinha Viana?
A Rua Mariquinha Viana reúne 78 endereços catalogados no bairro Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02408-131.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mariquinha Viana?
A venda mais recente na Rua Mariquinha Viana foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 249.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
