A Rua José Madrazo em dados reais— Marília, São Paulo
A Rua José Madrazo, no bairro Marília, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Madrazo é cara para o padrão de Marília?
A mediana das vendas registradas na Rua José Madrazo (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Marília (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua José Madrazo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Madrazo
Quanto custa um imóvel na Rua José Madrazo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Madrazo é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Madrazo?
A Rua José Madrazo reúne 43 endereços catalogados no bairro Marília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03579-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Madrazo?
A venda mais recente na Rua José Madrazo foi registrada em 20 de junho de 2024, por R$ 452.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.