Ap. 113 E 2vgRua Gaivota, 948
Moema, São Paulo

Rua Gaivota, 948 · Moema

última transação: R$ 1,37 mi; em dez/2025
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 174 m²

Apartamento em condomínio com 174 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1,37 mi, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 1,37 mi

03/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

174 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 887.723	dez/2025	R$ 1.368.000
Compra e vendafev/2019Valor de referência R$ 683.562	fev/2019	R$ 1.000.000
Compra e vendafev/2015Valor de referência R$ 587.908 · 30% do imóvel	fev/2015	R$ 129.854
Compra e vendamai/2013Valor de referência R$ 323.755	mai/2013	R$ 850.000
Compra e vendamai/2006Valor de referência R$ 223.847	mai/2006	R$ 200.000
Compra e vendajan/2006Valor de referência R$ 223.847	jan/2006	R$ 136.817

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

960 m²

Área ocupada (lote)

723 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

14º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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R$ 11.550.000,00

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188 m²·2 quartos·3 vagas

Rua Gaivota, Moema, São Paulo

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R$ 1.100.000,00

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82 m²·3 quartos·1 vaga

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R$ 16.000.000,00

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R$ 3.800.000,00

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Rua Gaivota, Moema, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.