A Avenida Alcântara Machado em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 110
- última transação
- R$ 80 mil
- em mar/2026
A Avenida Alcântara Machado, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 110 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Alcântara Machado é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alcântara Machado (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Avenida Alcântara Machado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alcântara Machado
Quanto custa um imóvel na Avenida Alcântara Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alcântara Machado é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Alcântara Machado?
A Avenida Alcântara Machado reúne 71 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03101-003.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alcântara Machado?
A venda mais recente na Avenida Alcântara Machado foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
