A Avenida do Estado em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 350 mil
- em jul/2025
A Avenida do Estado, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida do Estado é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Estado (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Avenida do Estado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Estado
Quanto custa um imóvel na Avenida do Estado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Estado é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida do Estado?
A Avenida do Estado reúne 26 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03105-003.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Estado?
A venda mais recente na Avenida do Estado foi registrada em 17 de julho de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
