A Avenida Doutor José Higino em dados reais— Mooca, São Paulo
A Avenida Doutor José Higino, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor José Higino é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor José Higino (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Doutor José Higino
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor José Higino
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor José Higino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor José Higino é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor José Higino?
A Avenida Doutor José Higino reúne 15 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03189-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor José Higino?
A venda mais recente na Avenida Doutor José Higino foi registrada em 27 de fevereiro de 2020, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.