O Largo São Rafael em dados reais— Mooca, São Paulo
O Largo São Rafael, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 572.666.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
O Largo São Rafael é caro para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas no Largo São Rafael (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços do Largo São Rafael
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Perguntas frequentes sobre o Largo São Rafael
Quanto custa um imóvel no Largo São Rafael?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Largo São Rafael é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 572.666 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem o Largo São Rafael?
O Largo São Rafael reúne 32 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03113-020.
Qual foi a última venda registrada no Largo São Rafael?
A venda mais recente no Largo São Rafael foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 760.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.