A Praça Presidente Kennedy em dados reais— Mooca, São Paulo
A Praça Presidente Kennedy, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 198.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Presidente Kennedy é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Praça Presidente Kennedy (R$ 198.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Praça Presidente Kennedy
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Perguntas frequentes sobre a Praça Presidente Kennedy
Quanto custa um imóvel na Praça Presidente Kennedy?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Presidente Kennedy é R$ 198.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Presidente Kennedy?
A Praça Presidente Kennedy reúne 27 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03162-040.
Qual foi a última venda registrada na Praça Presidente Kennedy?
A venda mais recente na Praça Presidente Kennedy foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 986.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.