A Rua Chá de Frade em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 800 mil
- em jul/2026
A Rua Chá de Frade, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Chá de Frade é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Chá de Frade (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Chá de Frade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chá de Frade
Quanto custa um imóvel na Rua Chá de Frade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chá de Frade é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Chá de Frade?
A Rua Chá de Frade reúne 47 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03178-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chá de Frade?
A venda mais recente na Rua Chá de Frade foi registrada em 27 de julho de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
