A Rua Chá de Frade em dados reais— Mooca, São Paulo
A Rua Chá de Frade, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Chá de Frade é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Chá de Frade (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Chá de Frade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chá de Frade
Quanto custa um imóvel na Rua Chá de Frade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chá de Frade é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Chá de Frade?
A Rua Chá de Frade reúne 47 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03178-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chá de Frade?
A venda mais recente na Rua Chá de Frade foi registrada em 3 de maio de 2024, por R$ 190.957 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.