A Rua Conselheiro João Alfredo em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 74
- última transação
- R$ 160 mil
- em ago/2026
A Rua Conselheiro João Alfredo, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 146.200.
A Rua Conselheiro João Alfredo é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Conselheiro João Alfredo (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Conselheiro João Alfredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro João Alfredo
Quanto custa um imóvel na Rua Conselheiro João Alfredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conselheiro João Alfredo é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 146.200 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Conselheiro João Alfredo?
A Rua Conselheiro João Alfredo reúne 57 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03106-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conselheiro João Alfredo?
A venda mais recente na Rua Conselheiro João Alfredo foi registrada em 4 de agosto de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
