A Rua Coronel Bento Pires em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 117
- última transação
- R$ 285 mil
- em jul/2026
A Rua Coronel Bento Pires, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 117 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Coronel Bento Pires é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Bento Pires (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Coronel Bento Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Bento Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Bento Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Bento Pires é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Bento Pires?
A Rua Coronel Bento Pires reúne 39 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03102-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Bento Pires?
A venda mais recente na Rua Coronel Bento Pires foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
