A Rua Coronel João Dente em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 540 mil
- em out/2025
A Rua Coronel João Dente, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Coronel João Dente é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel João Dente (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Coronel João Dente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel João Dente
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel João Dente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel João Dente é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel João Dente?
A Rua Coronel João Dente reúne 31 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03106-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel João Dente?
A venda mais recente na Rua Coronel João Dente foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
