A Rua Doutor Eduardo Gonçalves em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 450 mil
- em jul/2025
A Rua Doutor Eduardo Gonçalves, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Eduardo Gonçalves é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Eduardo Gonçalves (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Doutor Eduardo Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Eduardo Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Eduardo Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Eduardo Gonçalves é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Eduardo Gonçalves?
A Rua Doutor Eduardo Gonçalves reúne 34 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03110-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Eduardo Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Doutor Eduardo Gonçalves foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
