A Rua Doutor Eduardo Gonçalves em dados reais— Mooca, São Paulo
A Rua Doutor Eduardo Gonçalves, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Eduardo Gonçalves é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Eduardo Gonçalves (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Doutor Eduardo Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Eduardo Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Eduardo Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Eduardo Gonçalves é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Eduardo Gonçalves?
A Rua Doutor Eduardo Gonçalves reúne 34 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03110-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Eduardo Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Doutor Eduardo Gonçalves foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.