A Rua Frei Gaspar em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 410 mil
- em mai/2026
A Rua Frei Gaspar, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 138.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Frei Gaspar é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Gaspar (R$ 138.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Frei Gaspar
Quer vender ou comprar na Rua Frei Gaspar?
- Especialistas no bairro Mooca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Gaspar
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Gaspar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Gaspar é R$ 138.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei Gaspar?
A Rua Frei Gaspar reúne 45 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03164-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Gaspar?
A venda mais recente na Rua Frei Gaspar foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
