A Rua Guarapuava em dados reais— Mooca, São Paulo
A Rua Guarapuava, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 229 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 306.475 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 vendas com mediana de R$ 329.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guarapuava é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarapuava (R$ 306.475, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Guarapuava
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarapuava
Quanto custa um imóvel na Rua Guarapuava?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarapuava é R$ 306.475, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 329.500 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guarapuava?
A Rua Guarapuava reúne 35 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03164-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarapuava?
A venda mais recente na Rua Guarapuava foi registrada em 13 de julho de 2026, por R$ 329.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.