A Rua Guaratinguetá em dados reais— Mooca, São Paulo
A Rua Guaratinguetá, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaratinguetá é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaratinguetá (R$ 94.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Guaratinguetá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaratinguetá
Quanto custa um imóvel na Rua Guaratinguetá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaratinguetá é R$ 94.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaratinguetá?
A Rua Guaratinguetá reúne 14 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03112-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaratinguetá?
A venda mais recente na Rua Guaratinguetá foi registrada em 9 de abril de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.