A Rua Hipias em dados reais— Mooca, São Paulo
A Rua Hipias, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 176.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Hipias é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Hipias (R$ 176.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Hipias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hipias
Quanto custa um imóvel na Rua Hipias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hipias é R$ 176.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Hipias?
A Rua Hipias reúne 62 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03162-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hipias?
A venda mais recente na Rua Hipias foi registrada em 17 de dezembro de 2024, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.