A Rua Ibitinga em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 440 mil
- em ago/2024
A Rua Ibitinga, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ibitinga é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibitinga (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Ibitinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibitinga
Quanto custa um imóvel na Rua Ibitinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibitinga é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ibitinga?
A Rua Ibitinga reúne 25 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03186-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibitinga?
A venda mais recente na Rua Ibitinga foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
