A Rua Itajai em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 657
- última transação
- R$ 770 mil
- em ago/2026
A Rua Itajai, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 657 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 632.000.
A Rua Itajai é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Itajai (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Itajai
Quer vender ou comprar na Rua Itajai?
- Especialistas no bairro Mooca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Itajai
Quanto custa um imóvel na Rua Itajai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itajai é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 632.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itajai?
A Rua Itajai reúne 31 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03162-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itajai?
A venda mais recente na Rua Itajai foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
