A Rua Itapira em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 225 mil
- em dez/2023
A Rua Itapira, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itapira é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapira (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Itapira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapira
Quanto custa um imóvel na Rua Itapira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapira é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Itapira?
A Rua Itapira reúne 18 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03102-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapira?
A venda mais recente na Rua Itapira foi registrada em 15 de dezembro de 2023, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
