A Rua Javari em dados reais— Mooca, São Paulo
A Rua Javari, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 83 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Javari é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Javari (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Rua Javari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Javari
Quanto custa um imóvel na Rua Javari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Javari é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Javari?
A Rua Javari reúne 101 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03112-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Javari?
A venda mais recente na Rua Javari foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.