A Rua João Pires em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 1 mi
- em jan/2025
A Rua João Pires, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Pires é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua João Pires (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua João Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Pires
Quanto custa um imóvel na Rua João Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Pires é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Pires?
A Rua João Pires reúne 28 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03168-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Pires?
A venda mais recente na Rua João Pires foi registrada em 10 de janeiro de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
