A Rua Leopoldo Froes em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 690 mil
- em out/2023
A Rua Leopoldo Froes, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 435.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leopoldo Froes é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Leopoldo Froes (R$ 435.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Leopoldo Froes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldo Froes
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo Froes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leopoldo Froes é R$ 435.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Leopoldo Froes?
A Rua Leopoldo Froes reúne 21 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03184-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leopoldo Froes?
A venda mais recente na Rua Leopoldo Froes foi registrada em 19 de outubro de 2023, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
