A Rua Luis Guimarães em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 290 mil
- em out/2025
A Rua Luis Guimarães, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luis Guimarães é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Guimarães (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Luis Guimarães
Quer vender ou comprar na Rua Luis Guimarães?
- Especialistas no bairro Mooca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Guimarães é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Guimarães?
A Rua Luis Guimarães reúne 47 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03103-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Guimarães?
A venda mais recente na Rua Luis Guimarães foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
