Ap. 163Rua Marq de Valenca, 369Mooca, São Paulo

última transação: R$ 720 mil; em ago/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 96 m²

Apartamento em condomínio com 96 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 720 mil, em agosto de 2025.

Última transação registrada

R$ 720 mil

28/08/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

96 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaago/2025Valor de referência R$ 336.041	ago/2025	R$ 720.000
Dação em pagamento por escritura públicafev/2024Valor de referência R$ 324.271	fev/2024	R$ 650.000
Compra e vendamar/2018Valor de referência R$ 468.412 · financiado R$ 258.954 (SFH)	mar/2018	R$ 630.000
Compra e vendadez/2017Valor de referência R$ 458.572	dez/2017	R$ 233.409

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

4.287 m²

Área ocupada (lote)

3.081 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

7º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.