A Rua Messias de Pina em dados reais— Mooca, São Paulo
A Rua Messias de Pina, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Messias de Pina é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Messias de Pina (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Messias de Pina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Messias de Pina
Quanto custa um imóvel na Rua Messias de Pina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Messias de Pina é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Messias de Pina?
A Rua Messias de Pina reúne 30 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03162-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Messias de Pina?
A venda mais recente na Rua Messias de Pina foi registrada em 24 de fevereiro de 2021, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.