A Rua Miraluz em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 850 mil
- em mar/2025
A Rua Miraluz, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miraluz é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Miraluz (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Miraluz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miraluz
Quanto custa um imóvel na Rua Miraluz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miraluz é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miraluz?
A Rua Miraluz reúne 18 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03170-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miraluz?
A venda mais recente na Rua Miraluz foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
